信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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圖文／鏡周刊

動漫畫的同人創作，尤其是版權作品的二次同人創作，一直是處於法律上的灰色地帶。近來日本有議員提出同人創作可能觸犯「共謀罪」，參議院的法案審議已到最後階段，「若是法案通過，同人二次創作文化的創作者們是否會被眾目睽睽地被監視呢？」這個議題正在日本國會和網路上吵得沸沸揚揚。共謀罪是否適用於違反著作權法的行為，而以二次創作漫畫為首，各種與該法案背道而馳的行為在你我周遭隨處可見，令人擔心會進而造成同人創作活動的萎縮。

「漫畫社團的成員製作著名漫畫家的二次創作同人誌，在Comic Market（日本最大同人展，簡稱Comiket）上出售，是否成立共謀罪?」今年三月，政府對於日本參議院在議會上提出的這個疑問並未給予具體回應，5月提出了質問主意書（國會議員向內閣提出的書面質詢），得到的書面回應也僅以「要視個案具體狀況判斷，因此難以答覆。」帶過。之後政府答辯道「Comiket並非犯罪團體」，但法律該怎麼運用在個別的事例上仍並未明定。網民大眾也持續發出「同人創作是否會被逮捕」的留言。

Comiket是漫畫迷們所進行的同人誌販售會，為期三天的活動就吸引超過50萬人綿延不斷地造訪位於東京的會場。在臺灣亦有如在花博爭艷館舉行的開拓動漫季(Fancy Frontier)、In Comic Energy（ICE）以及在台大綜合體育館舉行的Comic World Taiwan(CWT)等類似活動。同人誌當中許多都是以人氣漫畫、動畫為題材的二次創作，雖有侵害著作權之嫌，但實情則是二次創作基於實際上「更進一步抬升了原作的人氣」這個不爭的事實，因此還是被版權所有者默認。

違反著作權法，這原本就是除非著作權所有者主動提告就不成立的「告訴乃論罪」，但也有人指出，偵查機構有可能力促版權所有方提出告訴，以方便進行搜查。

在神戶大學研究所教授憲法的木下昌彥副教授指出：「該法案踏入了憲法所保障的『創作的自由』的領域，擴大了觸法範圍，有著造成創作者萎縮的危險性非常大。」檢察官當局在創作者和印刷業者在商談「想要做這種二創雜誌」的階段，二次創作作品仍在創造時就被進行法律介入的可能性提高，便是木下教授最在意的地方。

在販售之前就介入並抑制出版物的發行，據日本最高法院在1986年的判決，原則上是不被允許的。共謀罪的邏輯比這種「事先抑止」還更提前一步，因此有違憲之虞。

創作者的反應並不一致。以手塚治蟲作品的二創同人誌為人所知的漫畫家田中圭一對此並不在意：「二創突然被取締，這只要想想共謀罪本來的目的，就會發現這邏輯根本太跳TONE了。」另一方面，一位在同人誌販售會的企劃公司工作的男性則表明：「一想到『在想要把別人拖下水時讓警察行使著作權』就叫人不舒服。當局的判斷讓人感到很寬鬆且危險。我並不樂見共謀罪法案的成立。」

資料來源 朝日新聞：//www.asahi.com/articles/ASK5R5SMTK5RPTIL02T.html

拿山瑪谷東京讀書會部落格：//tokyongasan.blogspot.tw/

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法新社報導，英國欲脫離歐盟，為數百萬人的工作和生活帶來不確定性，外界擔心其中也包括縮減來自歐洲的採草莓工人數，他們對全英各地夏季野餐有草莓可嚐，扮演至關重要的角色。英國夏季水果組織22日發布研究報告估計，英國的2.9萬名季節勞工有95%來自歐盟國家，此一需求2020年前將增至3.1萬人。此外，6月初公布的國會文件顯示該數據更高，高峰期的臨時勞工約7.5萬人，98%來自歐盟。遠道至英國採水果的工人變少，將降低英國的草莓產量；英國將被迫仰賴進口草莓，並忍受漲價最多50%。考慮到未來將面對人力短缺問題，英國夏季水果呼籲倫敦當局，制定能讓歐洲採水果工人以短期合約方式到英國工作的許可計畫。



辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
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貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
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4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
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爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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